1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;
3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4、妥善处理一切紧急及突发事件;
5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。
补充说明
1、三年以上本岗位工作经验,熟练掌握物业管理法律、法规、政策及相关制度文件,熟悉现代物业管理运作方式,具备良好的服务意识和较强的沟通协调能力、组织管理综合能力,能独立处理各类投诉及突发事件,抗压能力强;
2、年龄28—50岁,大专以上学历,具有较强的语言表达能力,具有物业企业经理资格证书。
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重庆滨湖物业管理集团有限公司
滨湖物业成立于2009年6月,注册资金1200万元,具有独立法人资格。物业类型覆盖多层住宅、高层住宅、商业、工业、办公楼、医院、道路清扫等多种物业形态,并创建总公司、片区、项目/案场三级管理架构。伴随着滨湖物业在全国各个城市的战略发展,滨湖物业相继在四川、贵州、成都、重庆垫江、长寿、铜梁、忠县、武隆、璧山等地设立分支机构,对外投资重庆远鹏物业管理有限公司、重庆中树企业咨询顾问有限公司、重庆畅驰环境服务有限公司。 ...展开